V E R K A U F T !IHRE NEUE WERTANLAGE IN BOCHUM - 6 -WOHNUNGEN IN SCHÖNEM MEHRFAMILIENHAUS!

Angaben zur Immobilie

Objektart Mehrfamilienhaus

Wohnfläche ca. 418m²

Grundstücksfläche ca. 500m²

Kaufpreis 589.200,00 €

provisionsfrei

Anzahl Zimmer 18,0
Anzahl Schlafzimmer 12,0
Anzahl Badezimmer 6,0
Baujahr 1972
Zustand Gepflegt

Ausstattungsdetails

Mehrfamilienhaus

Balkon
Böden: Laminat, Parkett
Fenster: Kunststofffenster
Bad mit Fenster und Wanne
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt
öl Zentralheizung
6 Wohneinheiten:

- Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationshaus
- gute Lage mit sehr guten Anbindungen
- gepflegtes Objekt
- Zentralheizung
- ÖL ( Energieträger Brenner von 2011)
- Balkon
- Laminat, Parkett
- Kunstofffenster

Objektbeschreibung

Bei diesem Kaufangebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus in Bochum-Kornharpen mit 6 Wohnungen (Baujahr 1972). Nachstehend die wichtigen Daten zu den einzelnen Wohnungen, die alle langfristig vermietet sind bei einer monatlichen Gesamtmieteinnahme von ca. € 3.000,--:

4 3-Zimmer-Wohnungen in einer Größenordnung von ca. 73 m², aufgeteilt in Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Wannenduschbad mit Fenster und Gäste-WC,
2 3-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoß mit ca. 64 m², ebenfalls aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Wannenduschbad mit Fenster und Gäste-WC.

Jeder Wohnung ist ein Keller zugeordnet. Außerdem steht der Hausgemeinschaft eine Waschküche/Trockenraum zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.
Ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwagen ist vorhanden.

Parkmöglichkeiten sind im Bereich der umliegenden Straßen zu finden.

Ausführlichere Informationen stellen wir bei Interesse gern zur Verfügung.

.

Lage

Die infrastrukturelle Lage ist als ideal zu bezeichnen, die Autobahnen A40, A43 und die A448 sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten und der ÖPNV sind zu Fuß zu erreichen. Das Einkaufszentrum Ruhr-Park befindet sich fußläufig in direkter Nähe.

Zur Bochumer Innenstadt gelangt man mit dem Auto in ca. 15 Minuten.

Weitere Angaben

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers;
für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen
werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur
Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten.
Bitte kontaktieren Sie für dieses Angebot unser
Bochumer Büro:

Kö-Kreuz Immobilienmakler GmbH
Kemnader Straße 300
44797 Bochum

Tel.: 0234 97 888 123
Fax: 0234 97 888 128

Energieausweis

589.200,00

V E R K A U F T! Schöne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Hattingen-Mitte!

Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Wohnfläche ca. 53m²

Kaufpreis 99.000,00 €

Hausgeld 150,00 €

provisionsfrei

Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 1954
Zustand Gepflegt

Ausstattungsdetails

Etagenwohnung
Dachgeschoss
frei nach Vereinbarung

Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Laminat
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 53 m² befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Hattingen- Mitte.

- Wohn-Essbereich
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Fenster und Wanne
- Diele
- Keller
- Waschküche

In allen Räumen wurde 2019 ein neuer Laminatboden verlegt.

Lage

Hier wohnen Sie ganz zentral zum Hattinger Zentrum; besonders die Altstadt mit zahlreichen Fachwerkhäusern ist sehenswert.

Der Schulenberger Wald ist für ausgiebige Spaziergänge nur wenige Schritte entfernt.

Wegen seiner vielen Grünflächen ist Hattingen ein Naherholungsgebiet für viele Bewohner des Ruhrgebiets. Vor allem das Ruhrtal zieht Radler und Spaziergänger an.

Über die Nachbarstädte Sprockhövel oder Witten ist die Autobahn 43, über Bochum sind die Autobahnen A 40, A 43 und A448 erreichbar.

Ab dem S-Bahnhof Hattingen-Mitte verkehrt die S-Bahn-Linie 3 über Bochum-Dahlhausen, Essen und Mülheim nach Oberhausen; die Straßenbahn fährt über Bochum Hbf in Richtung Gerthe.

Weitere Angaben

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Tel.: 0234 97 888 123
Fax: 0234 97 888 128

info∂koe-kreuz.de

Energieausweis

99.000,00

V E R K A U F T! Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Witten-Heven!!

Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonettewohnung
Wohnfläche ca. 108 m²

Kaufpreis 239.000,00 €

Hausgeld 220,00 €

provisionsfrei

Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0 und 1,0 Loggia
Baujahr 1956 / 1995
Zustand Gepflegt
frei werdend

Ausstattungsdetails

- großzügiger Wohnbereich mit Kamin
- Galerie ausgebaut als Schlafplatz mit Ankleide und Bad
- 1 Balkon und 1 Loggia
- Die Heizung wurde 2020 erneuert
- Einbauküche und Outdoorküche (Weber) sind im Kaufpreis enthalten

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit ausgebauter Galerie in einem 2-Familienhaus.Kleines 2-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus.

Maisonette
1. Geschoss (Dachgeschoss)
frei werdend

Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
Balkon, Loggia
Einbauküche
Böden: Laminat
Holzfenster
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Galerie, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Lage

58455 Witten (Heven)

Weitere Angaben

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Tel.: 0234 97 888 123
Fax: 0234 97 888 128

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Energieausweis

239.000,00

V E R K A U F T ! Für Kapitalanleger! Schönes Single-Apartment Nähe Uni!

Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohung
Wohnfläche ca. 36 m²

Kaufpreis 79.000,00 €

Hausgeld 140,00 €

provisionsfrei

Anzahl Zimmer 1,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Baujahr 1971
Zustand Gepflegt
Vermietet

Ausstattungsdetails

Wohnzimmer mit Laminat
kleiner Schlafraum
Badezimmer mit Wanne und hellen Fliesen
Abstellraum
Keller
Balkon
Aufzug
Heizungsart Zentralheizung
Keller

Objektbeschreibung

Kleines 2-Zimmer-Apartment in einem Mehrfamilienhaus.

Dem Mieter steht ein Fahrradraum und ein Gemeinschafts-Waschautomat zur Verfügung.

Lage

Die Wohnung liegt im 7. Obergeschoss mit Aussicht über Bochum, in unmittelbarer Nähe der Ruhr-Universität Bochum. Die Uni und auch das Uni-Center sind fußläufig gut zu erreichen.

Mit der U-Bahn benötigt man nur wenige Minuten bis zur Bochumer Innenstadt.

Weitere Angaben

Tel.: 0234 97 888 123
Fax: 0234 97 888 128

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Energieausweis

79.000,00

V E R K A U F T!SCHÖNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN ESSEN-SCHONNEBECK!!

Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung - Kapitalanlage
Objekttyp Etagenwohung
Wohnfläche ca. 57 m²
Nutzflächen ca. 4 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Baujahr 1997
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab nach Absprache

Ausstattungsdetails
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatz
Keller

Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 57 m² befindet sich im 2. Obergeschoss (Mitte) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Essen-Schonnebeck.

Die Wohung ist aufgeteilt in Diele,großzügiges Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche.
Vom Wohnzimmer geht es auf den Balkon,der nach hinten heraus liegt, und auf ein großzügiges Grundstück blickt.

Ausstattung
- helle Laminatboden
- Diele, Küche und Bad sind weiss gefliest
- Balkon
- Bad mit Wanne und Dusche

Lage

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Anschlüsse an den ÖPNV sind binnen weniger Minuten zu Fuß zu erreichen.

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis

Gebäudetyp Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis1997

Wesentliche EnergieträgerGas

Endenergieverbrauch 98,40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse C

Gültigkeit 06.03.2020 bis 05.03.2029

Weitere Angaben

Tel.: 0234 97 888 123
Fax: 0234 97 888 128

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149.000,00

V E R K A U F T ! Helle großzügige 2-Zimmer-Wohnung in Wuppertal-Vohwinkel

Preise & Kosten

Kaufpreis

164.000 €

Hausgeld

249 €

Ohne Käuferprovision

Objektbeschreibung

Die Wohnung

Etagenwohnung
3. Geschoss
frei werdend

Bad mit Dusche und Wanne
Balkon
Ausblick: Fernblick
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteien-Hauses mit Aufzug.

Aufgeteilt ist die Wohnung in:
- Wohn-/Esszimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- große Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
Alle Räume sind über den Flur erreichbar.
Ein Keller und auch ein Tiefgarageneinstellplatz gehören zur Wohnung.

Wohnanlage

Baujahr 1996

Personenaufzug
Stellplatz: Tiefgarage

Energie / Versorgung

Energieträger: Gas
Etagenheizung, Zentralheizung

Ausstattung

- alle Räume sind weiß gefliest
- Badezimmer hell gefliest

Alle Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers; für deren Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon) bearbeiten können.

Bitte kontaktieren Sie für dieses Angebot unser Bochumer Büro:
Kemnader Straße 300
44797 Bochum

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164.000 €

V E R K A U F T! IHR NEUES ZUHAUSE IM KÖNIGREICH STIEPEL!!

Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
Wohnfläche ca. 76 m²
Gesamtflächen ca. 80 m²
Nutzflächen ca. 4 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Baujahr 1979
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab nach Absprache

Ausstattungsdetails
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert Ja

Objektbeschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist folgendermaßen
aufgeteilt:
- Wohnzimmer mit Balkon
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer
- Abstellraum
- Keller
Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.
Ein Wellnessbereich mit Swimmingpool und Sauna steht im Untergeschoss zur Allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Lage

Zentral gelegen im Stiepeler Ortskern, nur wenige Schritte von Geschäften des täglichen Bedarfs entfernt.
Mit dem ÖPNV erreichen Sie schnell die Bochumer Innenstadt und die Ruhr-Uni.
Das Naherholungsgebiet Kemnader Stausee mit seinen diversen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ist ca. 10 Minuten
entfernt.

Ausstattung
- Laminatboden
- Teppichboden
- Balkon
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Swimmingpool
- Sauna
- Waschküche im Keller

Weitere Angaben

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KÖ-KREUZ Immobilienmakler GmbH
Kemnader Straße 300
44797 Bochum

Tel.: 0234 97 888 123
Fax: 0234 97 888 128

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Energieausweis

180.000,00

V E R K A U F T !Doppelhaushälfte im schönen Grevenbroich zu verkaufen!

Angaben zum Haus:

Doppelhaushälfte
2 Geschosse
Baujahr: 1976

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Balkon, Garten, Terrasse

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum
Wellness: Swimming-Pool

Energie / Versorgung

Energieträger: Gas
Zentralheizung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein von der Größe sehr ansprechendes Wohnzimmer mit Essbereich und sehr großer Terrasse, Küche und Gäste-WC.
Drei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Eckwanne finden Sie im 1. Obergeschoss. Im Dach bereich ist ein weiteres Zimmer vorhanden.
Der Heizungsraum und ein separater Keller sind im unteren
Bereich des Hauses. Der Garten mit Swimmingpool und großer Terrasse bietet viel Platz zum entspannen.

Ausstattung

-Kamin
-Treppenbelag
-Garage
-Laminatboden
-Fliesenboden
-Teppichboden
-Swimmingpool

Umgebungsinfos

Ärzte
Bäckereien
Gaststätten
Kindergärten
Lebensmittel
Metzgereien

Lagebeschreibung

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise
Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken, Banken und
Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Sonstiges

Energieausweis ist in Bearbeitung!

Alle Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers; für die Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit
vollständigen Kontaktdaten beantworten.
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KÖ-KREUZ Immobilienmakler GmbH
Kemnader Straße 300
44797 Bochum
Tel.: 0234 97 888 123
Fax: 0234 97 888 128

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398.000,00

V E R K A U F T! Moderne 4-Zimmer-Wohnung in Bochum!!

Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung

Objekttyp Dachgeschoss

Wohnfläche ca. 80 m²

Gesamtflächen ca. 80 m²

Nutzflächen ca. 6 m²

Anzahl Stellplätze 1

Anzahl Zimmer 4,0

Anzahl Schlafzimmer 3,0

Anzahl Badezimmer 1,0

Anzahl Balkone 1,0

Baujahr 1972

Zustand Modernisiert

Verfügbar ab nach Absprache

Kosten

Kaufpreis

167.000 €

Ohne zusätzliche Käuferprovision!

Ausstattungsdetails

Heizungsart

Zentralheizung

Stellplatzart

Garage

Unterkellert

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Erstelldatum

03.04.2009

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieverbrauchskennwert

85,9 kWh/(m²a)

Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Nein

Objektbeschreibung

Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt:

- Wohnzimmer mit Balkon

- Küche

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

- Büro-/Gästezimmer

- Duschbad

- WC

- Abstellraum

Alle Räume sind vom großen Flur zugänglich.

Lage

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie beispielsweise Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken, Banken und Geschäfte - sind von hier in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A 40 sowie die Bundesstraße 448 sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

- Fliesenboden im Flur, in der Küche und in den Bädern

- Laminatboden in den Wohn- und Schlafbereichen

- Keller

- Garage

Weitere Angaben

Ein neuer Energieausweis ist in Bearbeitung!

Alle Daten beruhen auf den Angaben des Verkäufers; für deren Richtigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Bitte haben
Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon) bearbeiten können.
Bitte kontaktieren Sie für dieses Angebot unser
Bochumer Büro:

KÖ-KREUZ Immobilienmakler GmbH
Kemnader Straße 300
44797 Bochum-Stiepel

Tel.: 0234 97 888 123
Fax: 0234 97 888 128

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Energieausweis

167.000,00

V E R K A U F T! Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Witten!!

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung ist
wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein von der Größe sehr ansprechendes Wohnzimmer mit Essbereich und sehr
großer Terrasse, Küche und Gäste-WC. Drei Schlafzimmer und ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne finden Sie im 1. Obergeschoss. Das voll ausgebaute Dachgeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer mit schönem Ausblick. Der Heizungsraum und ein separater Keller sind im unteren Bereich des Hauses. Die Einliegerwohnung im Souterrain ist durch einen eigenen Eingang zu betreten. Sie besteht aus einem großen Wohnzimmer mit schöner Terrasse, Schlafzimmer und Duschbad.

Lage

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - wie beispielsweise Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken, Banken und Geschäfte - sind in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut.